國(guó)務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策。其中，“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，突出住房的民生屬性”，正是回應(yīng)了百姓心聲。
《意見(jiàn)》明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。“保障”二字，點(diǎn)出了此次發(fā)展的租賃住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的租房市場(chǎng)的屬性，確定了需要“保障”的對(duì)象，精準(zhǔn)給予了解決方案，后續(xù)完善服務(wù)等措施便不會(huì)失了方向。
對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合條件下可以改建為保障性租賃住房。這是鼓勵(lì)多主體參與保障性租賃住房供給的一個(gè)思路。
城市人民政府要堅(jiān)持供需匹配，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。這是對(duì)各地操作層面提出的具體要求中的一項(xiàng)。
通讀這份《意見(jiàn)》就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其定位的精準(zhǔn)性和實(shí)施的可操作性都很突出，這都是因?yàn)樽プ×俗》康?ldquo;民生屬性”，既找準(zhǔn)了需求人群，也對(duì)準(zhǔn)了這個(gè)人群的民生痛點(diǎn)，不僅會(huì)為需求群體提供租賃住房，還會(huì)從土地、資金、金融、稅費(fèi)、優(yōu)化行政審批等多方面給予政策支持，同時(shí)還會(huì)加強(qiáng)全過(guò)程監(jiān)督……如此全方位操作，都是為了讓這項(xiàng)政策能夠得到較好落實(shí)。
住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉，而增進(jìn)民生福祉是發(fā)展的根本目的。說(shuō)到底，城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵之處就是在于以人為核心。我國(guó)當(dāng)前推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，就是在努力滿(mǎn)足百姓對(duì)住房更加豐富靈活的多元化需求，以期達(dá)到每一個(gè)群體都能在城市中安居樂(lè)業(yè)的民生目標(biāo)。（文丨趙靜）
